официальный сайт администрации

Решение № 7 от 07.11. 2018 г. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Заёвского сельского поселения

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАЁВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕНОВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

07.11. 2018 г.      д.Заёво                №7

«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Заёвского сельского поселения»

       Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003  № 131-ФЗ, Уставом Заёвского сельского поселения

Совет депутатов Заёвского сельского поселения решил:

       1. В целях приведения в соответствии с действующим законодательством РФ в сфере градостроительства Правил землепользования и застройки Заёвского сельского поселения, утвержденных решением Совета депутатов Заёвского сельского поселения от 10.06.2015г №7, внести следующие изменения:

       1.1. В статье 83:

  • зона 1 ЖЗ-1

Код 4.4 таблицы –  до 150 м2.

            Пункт 4 зоны 1 ЖЗ-1  дополнить подпунктами:

      1.   Минимальный размер земельного участка (по фасаду) – 20 м;

  • Максимальный размер земельного участка (по фасаду) – 40 м.
  • зона 2ОДЗ-1 пункт 1 исключить из таблицы следующие коды (числовые обозначения) видов разрешенного использования земельного участка: 2.3 – 2.7.

В пункт 4 зоны 2ОДЗ-1 внести подпункты:

1. Минимальный размер земельного участка (по фасаду)  — 20 м;

2. Максимальный размер земельного участка (по фасаду) – 40 м;

3. Минимальная площадь земельного участка – 600 м2;

4. Максимальная площадь земельного участка – 3000 м2

В подпункт 11 пункта 4 слово «не менее» заменить словом «не более».

В подпункте 12 фразу «определяется по нормативам и заданию на проектирование» заменить на «может быть увеличен в соответствии с  заданием  на проектирование».

  • зона 3ПЗ – 1

В пункт 4 зоны 3ПЗ – 1 внести подпункты:

1.  Минимальный размер земельного участка (по фасаду)  — 20 м;

2.  Максимальный размер земельного участка (по фасаду) – 40 м;

3.  Минимальная площадь земельного участка – 600 м2;

4.   Максимальная площадь земельного участка – 3000 м2.

Подпункт 7 пункта 4 дополнить фразой «от границ смежных земельных участков   не менее 3 метров».

В подпункте 9 пункта 4 слово «занимаемая» заменить словом «застроенная»; «не менее» заменить «до».

            Подпункт 11 пункта 4 фразу «определяется по нормативам и заданию на   «проектирование» заменить фразой «может быть увеличен в соответствии с  заданием на проектирование».

  • зона 3ПЗ – 2

В пункт 4 зоны 3ПЗ – 2 внести подпункты:

  1. Минимальный размер земельного участка (по фасаду)  — 20 м;
  2. Максимальный размер земельного участка (по фасаду) – 40 м;
  3. Минимальная площадь земельного участка – 600 м2;
  4. Максимальная площадь земельного участка – 3000 м2;

            В подпункте 8 слово «занимаемая» заменить словом «застроенная»; «не менее»  

            заменить «до».

Подпункт 17 дополнить фразой «от границ смежных земельных участков не менее 3 метров».

  •  зона  3ПЗ – 3 пункт 1 дополнить таблицей: « Наименование, описание и кода (числового обозначения) вида разрешенного использования земельного участка» 

 В пункт 4 зоны 3ПЗ – 3 внести подпункты: 

  1. Минимальный размер земельного участка (по фасаду)  — 20 м;
  2. Максимальный размер земельного участка (по фасаду) – 40 м
  3. Минимальная площадь земельного участка – 600 м2;
  4. Максимальная площадь земельного участка – 3000 м2

 В подпункте 8 слово «занимаемая» заменить словом «застроенная»; «не менее»        заменить «до».

 Подпункт 14 дополнить фразой «от границ смежных земельных участков не менее  3 метров».

  • зона 6РЗ-2  в пункт 4 внести подпункты:
  1. Максимальные размеры площади принимаются по заданию на проектирование.
  2. Предельное количество этажей -3.
  3. Предельная высота зданий -10 метров.

            Подпункт 12 дополнить  фразой «не менее 5 метров, от границ смежных земельных                                  

            участков не менее 3 метров».

  •  зона  6РЗ-3 в пункт 4 внести подпункты:
  1. Предельное количество этажей –3.
  2. Предельный процент застройки не более 40%.

            Подпункт 5 пункта 4 дополнить фразой «но не более 15 метров».

            Подпункт 8 дополнить  фразой «не менее 5 метров, от границ смежных земельных 

            участков не менее 3 метров».

  • зона 8СНЗ– 1  пункт 5 дополнен подпунктами:
  •  Минимальный размер земельного участка для кладбища — 3 га.
  •  Объекты  размещаются с отступом от красных линий не менее 5 метров от границ  смежных земельных участков не менее 3 метров.  Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.
  • Предельный процент застройки (сторожки, административные здания, часовни и т.д.) не более 10 %.

             Подпункт 3 пункта 5 дополнить фразой «но не более 10 метров».

 В подпункт 4 добавили слово «максимальный».

  • зона  8СНЗ – 2   пункт 5 дополнен подпунктами:
  1. Максимальный процент застройки в зоне специального назначения  (полигон ТБО) не более 10 %;
  2. Высота зданий принимается  в соответствии с заданием на проектирование, но не более 10 метров;
  3. Предельное количество этажей – 1;
  4. Максимальная площадь земельного участка для полигона составляет 6 га;
  5. Минимальная площадь земельного участка для  полигона — 3 га;
  6. Здания объектов  размещаются с отступом от красных линий не менее 5 метров

                от границ  смежных земельных участков не менее 3 метров. 

Размещение зданий

                по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся   

                застройки при соответствующем обосновании.

Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному обнародованию на информационных стендах  Заёвского сельского поселения.

Председатель Совета депутатов Заёвского с/п   Г.М. Галахова

Глава Заёвского сельского поселения   С.А. Артеева

Версия для слабовидящих

Архивы