официальный сайт администрации

Извещение о проведении аукциона

Администрация Заёвского сельского поселения Пеновского района Тверской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования «Заёвское сельское поселение» Пеновского района Тверской области.

Организатор аукциона —  Администрация Заёвского сельского поселения Пеновского района Тверской области.

Основание для проведения аукциона: Земельный кодекс Российской Федерации, постановление администрации Заёвского сельского поселения  Пеновского района                                   №66 от 11.11.2016 г.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 172775 Тверская область, Пеновский район, Заёвское сельское поселение, д. Заёво, ул. Центральная, д. 34а

Адрес электронной почты организатора аукциона: e-mail: zaevoadmin@rambler.ru

Телефоны для справок заявок: (848230)3-11-43.

Дата проведения аукциона: 26.12.2016 года в 12 ч. 00 мин.

Место проведения аукциона: 172775 Тверская область, Пеновский район, Заёвское сельское поселение, д. Заёво, ул. Центральная, д. 34а

  1. Предмет аукциона:

Лот № 1 – земельный участок площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером 69:25:0110601:182, расположенный по адресу Тверская область, Пеновский район, Заёвское сельское поселение, д. Орлинка.

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки Заёвского сельского поселения – Ж-1 (зона индивидуальных жилых домов).

Разрешенное использование земельного участка: «для ведения личного подсобного хозяйства».

Ограничения в использовании, обременения правами других лиц: нет.

Строения на земельном участке: отсутствуют.

Осмотр земельного участка производится претендентами бесплатно и самостоятельно.

Начальная цена 151200 (Сто пятьдесят одна тысяча двести) рублей. Шаг аукциона  -3% от начальной цены — 4536 (Четыре тысячи пятьсот  тридцать шесть) рублей. Сумма задатка  20% от начальной цены — 30240 (Тридцать  тысяч двести  сорок)  рублей. НДС не облагается.

Основанием для оплаты задатка служит договор о задатке.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель платежа – УФК по Тверской области (Администрация Заёвского сельского поселения Пеновского района Тверской области  л/сч 05363016760) ИНН/КПП 6935504250/ 693501001, расчетный счет 40302810828093000166 в Отделение Тверь, г. Тверь, БИК 042809001,ОКТМО  28646423

Сумма задатка должна поступить от заявителя на счет организатора аукциона до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя аукциона на заключение договора купли-продажи земельного участка и перечисляется в доход бюджета в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов в счет купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае принятия решения организатором аукциона об отказе в проведении аукциона, внесенный участниками аукциона задаток возвращается организатором аукциона в 3-х дневный срок со дня принятия данного решения.

В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка, в установленный в данном извещении срок, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

  1. Условия проведения аукциона:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость за продажу земельного участка.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы, и обеспечившие поступление задатка на счет организатора аукциона в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

  1. Документы, предоставляемые для участия в аукционе, и требования к ним:

1) заявка на участие в аукционе по форме, утвержденной организатором аукциона с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка – в двух экземплярах (приложение №1 к извещению – форма заявки на участие в аукционе);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются и не принимаются.

  1. Адрес места приема заявок: 172775 Тверская область, Пеновский район, Заёвское сельское поселение, д. Заёво, ул. Центральная, д. 34а.

Со сведениями о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и другими сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться по адресу организатора аукциона: 172775 Тверская область, Пеновский район, Заёвское сельское поселение, д. Заёво, ул. Центральная, д. 34а.

В связи с отсутствием сетей централизованного газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, технические условия на подключение к сетям газоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствуют.

Электроснабжение: имеется возможность подключения  от трансформаторной подстанции, расположенной в д. Вселуки.

  1. Срок приема заявок: начиная с  25.11.2016в рабочие дни с 09 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.

Срок окончания приема заявок -20.12.2016 в 17 ч. 00 мин.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 1 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

  1. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:участники аукциона определяются 22.12.2016 в 14 ч. 45 мин. по адресу: 172775 Тверская область, Пеновский район, Заёвское сельское поселение, д.Заёво, ул. Центральная ,д. 34а

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

  1. Дата и место регистрации участников аукциона: перед началом аукциона 26.12.2016 проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации в 11 ч. 50 мин, окончание регистрации в 11 ч. 55 мин. Место регистрации: 172775 Тверская область, Пеновский район, Заёвское сельское поселение, д. Заёво, ул. Центральная, д. 34а
  2. Подведение итогов аукциона осуществляется  26.12.2016 в помещении проведения аукциона по адресу: 172775 Тверская область, Пеновский район, Заёвское сельское поселение, д. Заёво, ул. Центральная , д. 34а

По результатам аукциона оформляется протокол в 2-х экземплярах, который подписывается в день проведения аукциона организатором и победителем аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона. Окончательный расчет с победителем аукциона производится в соответствии с протоколом о результатах аукциона и заключенным договором купли-продажи земельного участка.

Последствия уклонения победителя, а так же Организатора аукциона от подписания протокола иди заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 

 

 

Администрация Заёвского сельского

поселения Пеновского района

Тверской области

Заявка принята полномочным  представителем Организатора аукциона

________________________________________20___ г. в _____ч.______мин.

Подпись______________________________________

ЗАЯВКА № ___

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, НАХОДЯЩЕГОСЯ в ведении муниципального образования «Заёвское сельское поселение» Пеновского района.

Целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.

(заполняется претендентом или его полномочным представителем)

Претендент — физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (нужное подчеркнуть)

ФИО/Наименование претендента__________________________________________________

_____________________________________________________________________________

для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ,удостоверяющий личность:__________________________________________________

серия _____________, № ___________________, выдан «____»

___________________________ г.

____________________________________________________________(кем выдан)

дата рождения_________________________________

телефон _____________________________

место регистрации

 

 

место проживания_____________________________________________________________

 

для индивидуальных предпринимателей:

 

ИНН __________________________ ОГРН ________________________________

Свидетельство _____________________________________________________________________

для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ___________________________________________________________________

(наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)

_____________________________________________________________________________

Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр

от __________________________г.

Основной государственный регистрационный

номер _____________________________________

Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы

_____________________________________________________________________________

Должность,ФИО,руководителя___________________________________________________

Местоположение_______________________________________________________________

Фактический адрес__________________________________________________________________

ИНН_____________________________________КПП __________________________

Телефон___________________________Факс ______________________________________

 

Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка — для физических лиц), указанные в договоре о задатке № ____ от «_____» _________________ 20__г.:

Расчетный счет №______________________________________________________________

лицевой счет №________________________________________________________________

в____________________________________________________________________________

корр. счет № __________________________________БИК ___________________________

ИНН банка________________________КПП банка ________________________________

 

Представитель претендента _____________________________________________________

Действует на основании доверенности № _________ серия __________________,

удостоверенной«____»____________20___г. _______________________________________________________________________

(кем)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица__________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

Претендент принял решение об участии в открытом аукционе по продаже находящегося в ведении муниципального образования «Заёвское сельское поселение» Пеновского района земельного участка из земель населенных пунктов, ________________________________________.

С состоянием земельного участка и технической документацией к нему ознакомлены: _____________________________________________________________________________

(подпись и расшифровка)

Обязуемся:

  1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайтеРоссийской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации — www.torgi.gov.ru,  на официальном сайте администрации Заёвского сельского поселения Пеновского района Тверской области, размещенном на информационном стенде администрации Заевского сельского поселения, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.
  2. В случае признания нас победителем аукциона, принимаем на себя обязательства:
  • подписать протокол о результатах аукциона,
  • заключить с администрацией Заёвского сельского поселения Пеновского района Тверской области  договор купли-продажи земельного участка, на условиях, предложенных продавцом.
  1. В случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи, согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.

Примечание:1. Заявка на участие в открытом аукционе представляется в 2-х экземплярах.

Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________________________

Дата «____» ____________________ 20___г. М.П.

 

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

Тверская область,    Пеновский район,         д. Заёво

« » __________ 2016 года

Администрация муниципального образования «Заёвское сельское поселение» Пеновского района Тверской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Заёвского сельского поселения _________________________________, с одной стороны и ___(наименование юридического лица или ФИО гражданина, индивидуального предпринимателя) __, в лице _______________, действующего на основании ______, именуемый в дальнейшем Покупатель, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет Договора.

1.1Настоящий договор заключен по результатам аукциона по продаже земельного участка проводившегося _____________ года по адресу: Тверская область, Пеновский район, Заёвское сельское поселение, __________________ в соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на условиях, изложенных в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Звезда» от ____ _______2016 года, на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http: // www. zaevoadm.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет: http : // www. torgi.gov.ru.

1.2. В соответствии с настоящим договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов площадью _ кв. м., с кадастровым номером __________,по адресу _______________. Целевое назначение: ___________.

1.3.Покупатель приобретает указанный в п. 1.2. настоящего договора земельный участок в том состоянии, в котором он находится на дату заключения настоящего договора. Претензий к качеству передаваемого земельного участка на момент заключения настоящего договора у Покупателя не имеется.

1.4.Продавец гарантирует, а Покупатель принимает к сведению, что отчуждаемый земельный участок на момент заключения настоящего договора не продан, не подарен, не обещан в дарение, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

                                                    2.Порядок расчетов

2.1. Начальная цена _____________________, согласно отчета об оценке _____________________ выполненного Львовой Н.К., индивидуальным предпринимателем, свидетельство серия 69 №002201791, включенным в реестр Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» 13.03.2014 г. за №001260.

Указанный земельный участок продан за ______________________)  рублей.

2.2. Оплата суммы, указанной в п.3. настоящего договора за вычетом суммы задатка, согласно п. 3.2. настоящего договора, производится Покупателем земельного участка в течении 15 (пятнадцати) банковских дней после подписания настоящего договора. За нарушение срока внесения платежа, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день возникновения задолженности.

2.3. Покупатель внес  ______________________________)  рублей, в качестве задатка при подаче заявки на участие в аукционе, перечислением на счет Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского района. Сумма внесенного задатка зачисляется в счет оплаты приобретенного в собственность земельного участка.                                                 

2.4. Покупатель производит оплату стоимости земельного участка в сумме ___________________________) рублей, путем перечисления суммы по реквизитам: Банк получателя: Отделение Тверь  г. Тверь, Бик 042809001, Получатель: УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского района Тверской области), ИНН 6935000654, КПП 693501001, Счет: 40101810600000010005, Код БК 9021140601310000430, ОКТМО 28646423.

2.4. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок, передаваемый по настоящему договору, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

  1. Обязательства сторон

3.1.Обязанности Продавца:

Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок, указанный в п. 1.2. настоящего договора, на основании передаточного акта. Передача Покупателю имущества должна быть произведена Продавцом в течение 3 (трех) дней с момента полной оплаты передаваемого по настоящему договору земельного участка (п.2.3). Составление и представление на подписание передаточного акта является обязанностью Продавца.

Обязанности Покупателя:

Покупатель обязуется принять земельный участок, указанный в п. 1.2. настоящего договора, на основании передаточного акта.

Покупатель обязуется оплатить  стоимость земельного участка, указанную в п. 2.1.и расходы продавца, указанные в п.2.4 настоящего договора.

  1. Ответственность сторон

В случае невыполнения Покупателем условий п. 2.3. настоящего договора, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора. При этом сумма задатка, внесенная Покупателем для целей участия в аукционе, не возвращается.

  1. Заключительные положения

5.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

5.2 Право собственности на передаваемое по настоящему договору недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

5.3.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты и сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

5.4.Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится у Продавца, один – у Покупателя, а один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

5.5.Все споры и разногласия, возникающие (могущие возникнуть) из настоящего договора или в связи с ним, стороны будут решать посредством проведения переговоров, в случае недостижения согласия стороны передают спор на разрешение в судебном порядке.

5.6.Любое уведомление либо извещение, передаваемые в связи с настоящим договором,

должны быть доставлены лично или отправлены заказным письмом по адресу другой стороны, указанному в настоящем договоре (или по другому такому адресу, о котором другая сторона была извещена) и считается полученным в случае личной доставки – в момент доставки, а в случае отправления по почте – в день отправления.

  1. Юридические адреса и подписи Сторон

Продавец:

Администрация муниципального образования

Покупатель:

 

  1. Подписи Сторон.

Продавец: _______________________(Ф.И.О.) (подпись)

“____”___________ 2016 г.     М. П.

Покупатель: ________________________(Ф.И.О.) (подпись)

Версия для слабовидящих

Архивы